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从1984年中-英双方正式签订协议之后，所有人都很清楚，英国人在香港说一不二的地位，即将一去不复返了！所以包括怡和、汇丰等在内的英资公司，纷纷开始准备退路！

其中怡和集团的做法是最激进的，它早在84年初就公开宣布，把公司的注册地点由香港改为百慕大。怡和的这一举动立刻引来大量在港企业的效仿，甚至还一度影响到了当时正在进行的中-英谈判。

但即使对是未来无比悲观的怡和公司，想从香港快速抽身，也不是那么容易的事情。因为当时整个香港市场的信心因前途问题而遭受重挫，港股一路下跌，地产业更是已经崩盘！

直到八六年之后，香港市道才渐渐重新兴旺起来！当时怡和集团的打算，是想要先从港股市场最后捞一笔，然后再从容撤退。于是怡和集团把旗下相互控股的两家核心企业，怡和以及置地之间先解除了互控状态。

这样理清股权结构之后，方便接下来把置地公司旗下的包括文华东方酒店、牛奶公司等优质资产，进行拆分后分别独立上市！

但是怡和的计划刚刚走完第一步，李轩就抓住破绽趁虚而入，强势地从怡和手中硬生生的把置地公司抢走了！李轩豪砸一百多亿现金，完全不讲道理的直接把置地公司私有化。这种的强悍做法，当时震惊了整个香港资本界！

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