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第693章(补昨天)

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另一个时空中,香港楼市在达到九八年初的最高峰之后,在接下来的五年内竟然下挫了70%。这其中最重要的原因,自然是前期炒作过头积累了大量泡沫。而随着亚洲金融危机的爆发,本地投机客纷纷破产,国际投资者也迅速离场,导致泡沫瞬间破裂。所以香港楼市在九八年初达到顶点之后,短短一年多时间内就暴跌了40%。

而另一个雪上加霜的原因在于香港回归后,新特区政府为了抑制不断高涨的房价,同时改善全港住房供应紧张的局面,推出了一个“八万五计划”。

所谓“八万五计划”就是指每年供应的新住宅单位不少于8.5万个。于是港府从九七年下半年开始,加大了土地供应力度,而第一批“八万五计划”的住房在2000年开始集中上市。

当时,刚刚经历暴跌的香港楼市,需求正被抑制到近十年来的最低水平。而此时大量新住宅的上市,更是严重加剧供过于求的局面,成为压垮香港楼市的最后一根稻草。于是本该开始慢慢回血的香港房价,在之后的两三年内又再次暴跌了30%。

房产可以说是大部分普通香港人名下最重要的一部分资产,而香港房价在九八年之后的五年内,竟然累计下跌来了70%,几乎让每个香港人都损失惨重。这直接导致了市民对新政府的不满迅速飙升,最后酿成了几十万人上街散步的重大政治事件。

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