作为最重要的产品输出国，中国的外汇储备已跃居世界第一，人民币面临巨大的升值压力。这一局面与80年代中期的RB极为相似。

RB错误的货币政策和财政政策使泡沫经济离实体经济越来越远，虽然当时RB人均GDP超过美国，但国内高昂的房价使得拥有自己的住房变成普通RB国民遥不可及的事情。最后RB戳破了泡沫经济，没造成更大的破坏，日元没变成擦屁股的废纸，但股价和地价短期内下跌50%左右，银行形成大量坏账，RB经济进入了十几年的衰退期。

房价高启与2020年的中国也极为相似，但中国的货币政策更稳健，与RB的房地产硬着陆不同，中国的对房地产的应对方法更合理有效，其中一个关乎大家切身利益的政策必须要说说。

对于每一个背负了房贷的人，广大房奴们，绝对想不到，进入2020年头的时候，央行会送来一份大礼。当然，对于想要在2020年后刚需买房的人来说，也算是一份大礼。

2019年12月28日，中国人民银行（央行）发布年内第30号公告。公告中的文字非常专业、晦涩，不是金融专业出身的人，会觉得云里雾里，也体会不到这则公告的史诗级作用。

这则重磅公告的内容，转述出来是这样的。

第一：从2020年1月1日开始，商业银行不得和买房人，签订参考贷款基准利率的浮动利率贷款合同。房贷利率正式换锚。

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